São Luís divide seus encantos com uma população estimada de 1.088.057 pessoas, de acordo com os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Anualmente, a cidade também atrai milhares de turistas que visitam a capital maranhense e outros pontos turísticos do estado, além de festividades que são marcos da cultura do estado.
Com uma economia pujante, o setor imobiliário tem registrado números otimistas, que atraem cada vez mais investidores e criam mais qualidade de vida para quem quer morar bem. Prova disso é que, de acordo com o Índice FipeZAP, os preços de venda de imóveis residenciais em São Luís aumentaram 8,73% em 2024. Em 2023 e 2023, as altas registradas foram de 8,87% e 23,11% respectivamente.
De igual modo, o mesmo levantamento mostrou que os preços de aluguéis de imóveis residenciais também são promissores, com altas de 9,30% em 2024, 13,89%, em 2023, e 29,83%, em 2022. Para especialistas, os números demonstram uma valorização constante do setor e sinalizam a oportunidade de rendimentos reais em São Luís, considerando, ainda, o contexto de crescimento detalhado abaixo.
Destaques econômicos de São Luís
São Luís é considerada um dos centros logísticos mais estratégicos do Brasil, já que a cidade abriga o Porto de Itaqui, responsável por escoar grande parte das produções de combustíveis, grãos e minério produzidos nas regiões norte e centro-oeste. Esse importante terminal portuário conecta a produção nacional a diversos países.
Contudo, o setor logístico não é o único que se beneficia da presença do Porto de Itaqui: toda uma cadeia de comércios e serviços se movimenta no entorno do local, o que contribui diretamente para a geração de empregos na capital maranhense e no aquecimento do setor imobiliário em toda a região adjacente.
Um segundo setor de destaque na economia de São Luís é o industrial. Dados da Federação das Indústrias do Estado do Maranhão (FIEMA), apresentados em 2021, apontavam que São Luís está entre as 10 cidades maranhenses com a maior concentração de atividades extrativas, devido à produção de água mineral.
No que se relaciona à indústria de transformação, São Luís e as cidades da região metropolitana concentram cerca de 1.600 estabelecimento em diferentes áreas: alimentos, bebidas, álcool etílico, metalurgia, química, celulose,, mecânica, minerais não-metálicos, têxtil, vestuário, artefatos, entre outras.
Turismo, patrimônio e festivais culturais
Desde 1997, o centro histórico de São Luís é considerado Patrimônio Cultural Mundial pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura). O título foi concedido pela preservação das características das construções, que remontam ao período colonial e imperial no Brasil, do século XIX.
A arquitetura portuguesa está refletida em mais de mil edificações no centro histórico e um total de quatro mil de construções localizadas em toda cidade, que se destacam, principalmente, pelas fachadas em azulejo.
Bumba Meu Boi, São João, Carnaval e reggae são algumas das expressões culturais, musicais e artísticas que movimentam o turismo em São Luís. Essa riqueza cultural se soma, ainda, ao fato de a capital receber muitos dos turistas que têm como destino o Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses – clique aqui e saiba como chegar nas cidades de Barreirinhas e Santo Amaro.
A VM Empreendimentos
Nesses cenários de encantos, a VM Empreendimentos se orgulha de uma história de mais de 20 anos de sucesso, construindo imóvel de alto padrão na região dos Lençóis Maranhenses. Em breve, a empresa lançará um novo residencial em São Luís, onde aplicará toda a expertise em edificações sustentáveis e de qualidade em benefício dos investidores que buscam mais rentabilidade e um lugar seguro e equipado com opções de lazer para toda a família.
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