Há algum tempo, as acomodações deixaram de ser um simples detalhe na vida do viajante e se tornaram protagonistas dos momentos de descanso e lazer. Esse movimento de turistas que buscam uma identificação com suas hospedagens fortalece o conceito de home staging, uma estratégia de marketing imobiliário que privilegia a utilização, com intencionalidade, do design de interiores para criar conexões quase instantâneas entre os hóspedes e a propriedade.
Características do home staging
Entre os principais objetivos do home staging, utilizado cada vez mais por anfitriões e investidores brasileiros, está o de valorizar os imóveis, de modo que eles sejam acolhedores e projetados, nos mínimos detalhes, para encantar. Dessa forma, em meio às inúmeras opções, os turistas deslocam a atenção para aquelas que despertam o olhar por meio de um visual que demonstra o cuidado do anfitrião ao receber os hóspedes.
As técnicas de home staging costumam se desenvolver sob a ótica de um ambiente neutro, elegante e, principalmente, funcional — premissas trabalhadas para que diferentes públicos se sintam atraídos por aquela unidade. Ou seja, uma série de questões são consideradas para tornar essa experiência agradável, considerando que a escolha dos hóspedes é feita por meio da visualização de fotos e vídeos em anúncios.
Valorização imobiliária: do aluguel à venda
Mas o home staging não é utilizado somente em casas, apartamentos, estúdios e outras propriedades direcionadas ao aluguel de temporada. Essa técnica, cujas origens remontam à década de 1970, nos Estados Unidos, se posiciona como uma ferramenta para acelerar a venda de imóveis e os processos de locação, além de gerar valor por meio da estética funcional, que permite que os interessados se imaginem naquele novo lar.
Em resumo, as técnicas de marketing imobiliário, e mais especificamente do home staging, são essenciais para investidores e imobiliárias que estão em busca de alcançar maior percepção de valor sobre propriedades que estão sendo vendidas ou locadas. E para aplicar essa estratégia com mais garantias de retorno, é possível contratar designers de interiores especializados nessa área.
Imóveis VM Empreendimentos
A VM Empreendimentos é especializada na incorporação e construção de imóveis de alto padrão em cidades turísticas do estado do Maranhão. Ao longo de mais de 20 anos de história, a empresa se consolidou como pioneira nos Lençóis Maranhenses, onde já realizou o sonho de mais de 980 clientes, com um índice de recorrência superior a 10% – quando um mesmo cliente investe em mais de uma unidade imobiliária.
Com as linhas de imóveis Ville, Residence e Comfort, a empresa traz espaços adequados para diferentes perfis de famílias e investidores. São casas, estúdios, apartamentos e lotes estruturados em condomínios com áreas de lazer completas e integradas à natureza, o que torna os ambientes ainda mais atrativos para moradores e turistas que se hospedam.
Como resultado do empenho de construir com responsabilidade em áreas tão privilegiadas e com grande apelo turístico, a VM Empreendimentos acompanha, em todas as suas entregas, uma valorização mínima de 30% sobre os projetos. Cada vez mais, esses imóveis têm sido equipados para o aluguel de temporada, o que garante novas fontes de renda para as famílias que investiram na aquisição, enquanto o patrimônio se valoriza com a ampliação da demanda por casas de temporada.
